Im Zentrum von Imst, auf dem Platz des ehemaligen
Baubezirksamtes, mit einer Grundstücksgröße von ca. 1570
m² soll ein Büro- und Geschäftszentrum errichtet werden.
Unser Auftraggeber ist die Firma Wohn-Bau-West, welche das
Grundstück vom Land Tirol erworben hat.
Konzept.Da die
Bebauungsrichtlinien auf unser Projekt abgestimmt wurden,
konnten wir ein innerstädtisches Projekt, mit Bezug zur
umgebenden Bebauung, entwickeln. Prinzipiell wurde der Baukörper
in sechs Geschosse gegliedert. Die Geschosse sind ein
Parkdeck, zwei Geschäftsebenen, zwei Büroebenen und eine
Wohnebene im Dachgeschoss. Da die späteren Nutzer zur Zeit
des Entwurfes noch nicht feststanden, musste das statische
System so konzipiert werden, dass eine möglichst große
Flexibilität für die späteren Grundrisseinteilungen
angeboten werden kann. Durch das geschosshohe Gefälle der
nordseitig gelegenen Straße war eine direkte, straßenseitige
Erschließung in beide Geschäftsebenen möglich. Die obere
Geschäftsebene, welche gleichzeitig Erschließungsebene für
die darüberliegenden Büroflächen ist, liegt auf dem
selben Niveau wie die angrenzende Parkplatzebene.
Eingang
und Schaufenster der unteren Verkaufsebene befinden sich auf
dem Niveau der Haupterschließungsstraße des Stadtkerns in
einem zweigeschossigen großzügigen Gebäudeeinschnitt.
