Konzept. In
Innsbruck soll auf einem ca. 3000m² großen Grundstück
eine hochwertige Wohnanlage mit flexiblem Wohnungsschlüssel
entstehen. Erschwerend für die Bauaufgabe war, dass sich
auf dem südlichen Teil des Grundstücks eine Villa
befindet, die erhalten bleiben und demzufolge die geforderte
hohe Baumasse im Norden untergebracht werden sollte.
Der zweigeschossige Süd-West
orientierte Baukörper gliedert sich in drei Abschnitte mit
einer, dem natürlichen Gelände folgenden, Höhenstaffelung
der Fußbodenoberkanten. Die Erschließung der Wohnungen im
Erdgeschoss erfolgt direkt von der Wegspange aus, während
die im Obergeschoss liegenden Wohnungen über eine einläufige
Treppe erreicht werden. Durch die optimale Orientierung der
Wohnungen ist die bestmögliche Besonnung und Belichtung der
Innenräume garantiert. Die gewählte statische Konstruktion
in Form von tragenden Außenwänden bietet höchste
Flexibilität bei der Einteilung der Wohnungsgrundrisse. Bei
den Dreizimmerwohnungen im OG. besteht die Möglichkeit über
eine wohnungsinterne Treppe eine Erweiterung im zweiten
Obergeschoss auszuführen. Dies kann in Form einer
Dachterrasse, einem Atelier oder einem zusätzlichen
Wohnbereich erfolgen.
Der dreigeschossige Ost
– Süd orientierte Baukörper bildet den nördlichen räumlichen
Abschluss des Innenhofes. Die Zweizimmerwohnungen werden
durch einen kurzen Laubengang erschlossen, welcher an das
Hauptstiegenhaus angeschlossen ist.
