Gröben

Bauherr: Zima Wohn- und Projektmanagement GmbH
Auftrag: Direkt
Realisierung: 2000-2001
Ort: Telfs

Der steil nach Süden abfallende, muldenähnliche Bauplatz wird zirka zwei Meter aufgeschüttet, was eine kostengünstige Unterbringung des Parkdecks, Kellerräume und Nebenräume ermöglicht. Der dreigeschossig hohe Baukörper mit ausgebautem Dachgeschoss treppt sich dem ursprünglichen Gelände entsprechend nach Süden ab.
Vier offene, ostseitig gelegene Stiegenhäuser, werden von dem raumbildenden großzügig auskragenden Vordach des Dachgeschosses überdeckt und erschließen 28 Wohnungen.
Die Ost- West “durchgesteckten” Dreizimmer- Wohnungstypen sind so konzipiert, dass sie an der Westseite eine teilweise eingeschnittene Balkonplatte mit 16m2 besitzen, wodurch die relativ kleinen Wohnungen eine wohltuende räumliche Vergrößerung erhalten. Um den Baukörper eine gewisse Leichtigkeit zu geben, wurde das Dachgeschoss in einer Holzkonstruktion ausgeführt. Vier Dachterrassen ermöglichen eine Südorientierung der oberen Wohnungen.