Wohnbebauung Astoria

Bauherr: Weinberg Bauträger & Projektentwicklungs GmbH
Auftrag: Wettbewerb 2015
Auszeichnung: 3. Preis
Ort: Innsbruck-Igls

Entwurfsidee

Das Planungsgebiet befindet sich am südlichen Dorfrand von Igls gegenüber der ehemaligen Talstation der Patscherkofelbahn. Ein steiles Hanggrundstück, welches den öffentlich genutzten Platz, der auch als Busumkehrplatz und Haltestelle dient, abschließt. Topografisch vielfältiger Naturraum und kleinstrukturierte Wohnbebauungen mit starker Durchgrünung prägen das unmittelbare Umfeld.

Die vorhandenen städtebaulichen Linien und Kanten, sowie die Topographie des Hanges beeinflussen und modellieren die Gebäudeform. Dem Straßenverlauf folgend schmiegt sich die Bebauung zurückhaltend, jedoch selbstbewusst in das Umfeld ein.
Vorgeschlagen wird ein viergeschossiges Gebäude, welches sich in eine optisch zurückversetzte Sockelzone, in eine zweigeschossige Mittelzone und in eine rückversetze Dachgeschosszone gliedert. Dieser Baukörper sitzt auf einer Sockelplatte, die durch ihre leichte Anhebung zum öffentlichen Platz hin die gewünschte robuste Differenzierung zwischen öffentlichem Raum und privatem Freibereich schafft. Die erdgeschossig vorgelagerten Privatgärten sind somit eindeutig definiert und nutzbar.
Die bestehenden Bäume am östlichen Teil des Grundstückes werden in die Gestaltung der Außenanlagen integriert und bilden das ideale Ambiente für den Standort des gemeinsamen Aufenthalts- und Kinderspielbereiches.
Der nicht bespielbare, abgeböschte und neun Meter breite Grüngürtel an der Nordseite des Grundstückes wird landschaftsplanerisch gestaltet, bepflanzt und dient als visuell wahrnehmbarer, ruhiger Erholungsbereich für die Wohnungen. Bewusst sind die Schlafbereiche mit ihren vorgelagerten Balkonen in diese intime grüne Oase orientiert, was die Wohnungen zusätzlich mit einem besonderen Qualitätsmerkmal auszeichnet.